Bauen Sie Ihre finanzielle Zukunft mit Schweizer Immobilien auf
Zukunftsvorsorge durch Investitionen in Schweizer Immobilien: ein Leitfaden
Möchten Sie Ihr Erspartes gewinnbringend anlegen, um Ihre Zukunft und die Ihrer Kinder vorzubereiten? In Schweizer Immobilien zu investieren, gibt Ihnen die Möglichkeit, ein beständiges und profitables Vermögen aufzubauen. Entdecken Sie, wie Immobilien für echte und langfristige finanzielle Stabilität sorgen können.
Die AHV: Ein nicht ausreichendes System, um sich einen sorgenfreien Ruhestand aufzubauen
Das Schweizer Rentensystem weist einige Schwachstellen auf und verspricht Ihnen leider keine Absicherung. In der Tat sinken die Renten seit einigen Jahren immer weiter.
So sehr, dass das Thema Altersvorsorge auf dem Sorgenbarometer der Schweizerinnen und Schweizer systematisch auf den vorderen Plätzen landet. Sogar Menschen in den Dreissigern machen sich Sorgen darüber!
Daher suchen viele nach einer Alternative oder einer zuverlässigen ergänzenden Lösung, um für die Zukunft vorzusorgen.
Unter den verfügbaren Optionen, um dem Ruhestand gelassener entgegenzusehen, heben sich Immobilien durch ihr Potenzial und ihre historische Rentabilität hervor. Mit Investitionen in Immobilien können Sie Ihr Einkommen aufbessern und langfristig sparen. Und so die Lücken in der AHV effizient schliessen und sich zusätzliche Einkünfte für den Ruhestand sichern. Egal, ob Sie über ein umfangreiches oder eher bescheidenes Kapital verfügen, Schweizer Immobilien eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Weshalb in der Schweiz in Betongold investieren?
Die Schweizer Immobilienbranche, ein vielversprechender Markt
Derzeit positioniert sich die Schweiz als der attraktivste Immobilienmarkt in Europa: Es haben also nicht nur Wände, sondern die gesamte Branche eine tragende Funktion!
Der Schweizer Markt ist bekannt für seine Stabilität und zeigt selbst in wirtschaftlich angespannten Zeiten eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit. Dank der insgesamt stabilen Wirtschaft in der Schweiz und dem günstigen demografischen und sozialen Umfeld (die Wanderungsbilanz ist nach wie vor positiv und die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt bereits das Angebot) bietet der Schweizer Immobilienmarkt auch in den kommenden Jahren gute Perspektiven.
Eine sichere Investition
Die Begrenzung des Angebots durch die strengen Bauvorschriften trägt dazu bei, das Angebot und die Nachfrage im Gleichgewicht zu halten, wodurch massive Preisschwankungen vermieden werden. Das insgesamt langsame und stetige Wachstum macht Schweizer Immobilien zu einer zuverlässigen Option für den Vermögensaufbau.
In der Schweiz schützt das BewG (Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland) den Immobilienmarkt, indem es den Erwerb von Immobilien durch Personen mit Wohnsitz ausserhalb der Schweiz einschränkt. Dadurch werden exzessive Spekulationen verhindert und der Schweizer Immobilienmarkt vor abrupten und unerwünschten Schwankungen geschützt.
Ausserdem weisen Immobilien eine geringere Volatilität auf als Aktienanlagen, da sie von den Finanzmärkten losgelöst sind. Die manchmal brutalen und unvorhersehbaren Schwankungen der Aktienwerte haben nur geringe Auswirkungen auf den Immobiliensektor, der nicht von der finanziellen Gesundheit der börsennotierten Unternehmen abhängig ist.
Er stellt somit eine sichere Option dar, insbesondere für Personen, die kurz vor der Pensionierung stehen.
Immobilieninvestitionen bedeuten auch Stabilität, da sie ein hervorragendes Instrument zur Diversifizierung sind und ein ausgewogenes Anlageportfolio bilden. Die Vielfalt der Anlagemöglichkeiten in Betongold macht Immobilien gar zu einem so umfassenden Sektor, dass sich allein daraus schon ein diversifiziertes und langfristig tragfähiges Portfolio zusammenstellen lässt.
Eine rentable Investition
Investitionen in Betongold bringen nachweislich attraktive Renditen. Der Immobiliensektor gilt seit jeher als sicherer Hafen und ist nach wie vor ein zuverlässiger Markt mit vielen Möglichkeiten.
Darüber kann mit Immobilien ein regelmässiges Einkommen erzielt werden, zum Beispiel durch die Vermietung von Immobilien, sodass ein konstanter Geldfluss gewährleistet ist. Dieses Zusatzeinkommen trägt wesentlich zur finanziellen Unabhängigkeit bei und ermöglicht es, vor allem im Rentenalter, Ausgaben zu decken.
Immobilien bieten auch ein sehr gutes langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Der Wert von Liegenschaften nimmt im Laufe der Zeit zu, sodass beim Wiederverkauf Kapitalgewinne erzielt werden können.
Wie funktioniert eine richtige Investition in Immobilien?
Es gibt viele unterschiedliche Arten, in Immobilien zu investieren, die sich in zwei Hauptkategorien unterteilen lassen: direkte und indirekte Investitionen.
- Man spricht von direkten Immobilienanlagen, wenn eine Person ein Objekt kauft. Der Anleger wird Eigentümer eines Hauses, einer Wohnung, eines Gebäudes oder auch eines Parkplatzes und kann die Immobilie als Mietinvestitionsobjekt vermieten. Der Vorteil? Es wird eine greifbare Immobilie gekauft. Der Nachteil? Diese Vorgehensweise erfordert ein erhebliches finanzielles Engagement, kontinuierliche Verantwortung wie Instandhaltung und Mietersuche und damit ein höheres persönliches Engagement bei der täglichen Verwaltung.
- Eine indirekte Immobilienanlage hingegen setzt einen Vermittler voraus. Dieser kümmert sich darum, die Mittel verschiedener Anleger zusammenzulegen, und übernimmt die Durchführung und Verwaltung der Investition.
Die Wahl einer direkten Immobilieninvestition, also einer „Buy-to-let“-Strategie, kann sich in der Schweiz als schwierig erweisen. Diese Option erfordert eine hohe Eigenkapitalinvestition, was für manche Anleger eine Barriere darstellen kann. Darüber hinaus ist die tägliche Verwaltung einer Immobilie, von der Suche nach Mietern bis hin zur regelmässigen Instandhaltung, zeitaufwendig und erfordert einen entsprechenden Einsatz.
Ist also die Möglichkeit, das eigene Geld durch Investitionen in Schweizer Immobilien zu vermehren, nur einer Minderheit vorbehalten? Keineswegs! Es gibt zugängliche Wege für diese Art von Investitionen.
Immobilien-Crowdlending und Miteigentum über Crowdfunding sind gute Beispiele dafür.
Ab CHF 10’000 in Immobilien investieren
Die Immobilien-Crowdlending-Lösung von Foxstone bietet eine attraktive Rendite, eine festgelegte Laufzeit und einen bezahlbaren Investitionsbetrag ab CHF 10’000. Bei diesem auch als Beteiligungsdarlehen bekannten Konzept wird einem Immobilienentwickler Geld geliehen, um ein Immobilienprojekt zu finanzieren, das sich noch in der Entwicklungsphase befindet.
Im Gegenzug erhalten die Investoren jährlich oder am Ende der Kreditlaufzeit Zinsen. Ihre anfängliche Investition erhalten sie am Ende dieses Abenteuers zurück, das in der Regel 1 bis 3 Jahre dauert.
Die durchschnittliche Rendite für diese Anlageform beginnt bei 5 %.
Eine weitere Alternative ist: Mieteigentum über Crowdfunding. Diese Lösung ermöglicht den Zugang zu Wohneigentum ohne damit verbundene Mietverwaltungsaufgaben.
Foxstone bringt Investoren zusammen, damit sie gemeinsam ein bestehendes und bereits vermietetes Renditeobjekt erwerben können. Im Gegenzug erhalten diese Mieteinkünfte aus den von den Mietparteien gezahlten Mietzinsen. Die laufende Verwaltung des Gebäudes wird einer Immobilienverwaltung übertragen.
Immobilien – die ideale Investition für Ihre Zukunft und die Ihrer Kinder?
Zugängliche Anlagen, eine stabile Rentabilität und ein gutes langfristiges Wertsteigerungspotenzial: In Immobilien in der Schweiz zu investieren, ist die ideale Lösung, um langfristig Geld anzusparen, ein Familienvermögen aufzubauen und über Mittel zu verfügen, mit denen punktuell grössere Ausgaben finanziert werden können. So dürfen Sie Ihrem Lebensabend beruhigt entgegensehen.
Dabei handelt es sich auch um eine Lösung, um den Studienbeginn oder den Einstieg ins Berufsleben Ihrer Kinder gelassen anzugehen. Studiengebühren, Wohnungsmiete, … Ein solcher Studiengang kann teuer werden. Diese hohen Kosten können Sie durch zusätzliche Einnahmen aus Immobilieninvestitionen oder durch den Verkauf Ihrer Immobilie finanzieren.
Darüber hinaus ermöglicht die durchdachte Einbeziehung von Immobilien in Ihre Nachlassplanung einen reibungslosen Vermögensübergang auf die nachfolgenden Generationen und garantiert ihnen eine sorgenfreiere Zukunft.
Immobilieninvestitionen in die globale Finanzstrategie integrieren
Auch wenn die Investition in Immobilien im Hinblick auf den Aufbau langfristiger Ersparnisse durchaus ausreichend sein kann, ist dies nicht ihr einziger Vorteil.
Aufgrund ihrer Stabilität und Vielfalt bieten sie auch sehr gute Synergieeffekte mit anderen Anlageformen und können ein Portfolio effektiv ausgleichen.
Eine Investitionsstrategie zielt darauf ab, die Erträge zu maximieren und gleichzeitig die Risiken zu reduzieren. Ob Aktien, Gold oder Kryptowährungen: Egal, in welche Art von Vermögenswerten Sie investieren, Ihr Portfolio kann von einer Immobilienanlage profitieren.
Ganz allgemein bietet Betongold unter anderem:
- Eine sektorale Diversifizierung,
- Eine geografische Diversifizierung,
- Den Besitz eines Vermögenswertes, der vor den Marktlaunen geschützt ist und eine geringe Volatilität aufweist.
All diese Eigenschaften machen die Immobilienbranche im Vergleich zu anderen Investitionsmöglichkeiten zu einem Sektor mit geringeren Risiken.
Im Falle eines Mietkaufs stellt die Immobilie zudem einen Sachwert dar, der bei Bedarf zur Kapitalvermehrung oder -neubildung durch Wiederverkauf genutzt werden kann.
Produkte wie Crowdlending oder Mieteigentum durch Crowdfunding wiederum entschärfen die relative Illiquidität von Immobilienvermögen und bieten eine grössere Flexibilität.
So sind Immobilien aufgrund der zusätzlichen Stabilität und Sicherheit, die sie bieten, ein wesentlicher Bestandteil einer umfassenden Anlagestrategie.
Achtung! Jede Investition mit Risiken verbunden. Es gibt keine unfehlbare Anlage und die bisherigen Wertentwicklungen lassen keine Rückschlüsse auf die zukünftigen zu.
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