Choisissez un projet à financer qui correspond à votre profil risque-rendement. Le prêt subordonné est toujours garanti par une cédule hypothécaire inscrite au registre foncier.
Financer un projet de développement immobilier ou un portefeuille d'immeubles et bénéficier d’un rendements attractifs.
Choisissez un projet à financer qui correspond à votre profil risque-rendement. Le prêt subordonné est toujours garanti par une cédule hypothécaire inscrite au registre foncier.
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Foxstone veille au transfert sécurisé de vos paiements d’intérêts directement sur votre compte bancaire et les affiche en ligne pour un suivi simplifié de la performance. Vous recevez des mises à jour régulières sur le projet et des rapports financiers annuels de l'emprunteur via votre tableau de bord personnel.
À l'échéance, vous récupérez votre capital ainsi que le paiement des intérêts restants
Foxstone perçoit des honoraires pour la structuration et la levée de fonds en pourcentage du montant du prêt.
Le prêt participatif est matérialisé par un contrat de dette émis par la société emprunteuse détenant le projet de construction ou l’immeuble à refinancer.
Le prêt participatif consiste en l’octroi d’un prêt à une société immobilière dans le but de financer un projet de développement immobilier ou de refinancer un actif immobilier existant.
Les investisseurs perçoivent trimestriellement des intérêts fixes et récupèrent leur capital à l’échéance du prêt dont la durée varie de 1 à 5 ans.
Ils ont la possibilité de mettre leurs contrats de prêt en vente à tout moment sur notre marché secondaire.
Dans le cas où Foxstone venait à disparaître, cela n’aurait aucune incidence sur le prêt participatif. Les investisseurs sont toujours en possession du contrat de dette émis par la société détenant le projet de développement immobilier inscrit au registre foncier au nom de la compagnie. Dépendamment des offres d’investissement, ces contrats peuvent aussi être liés à une cédule de premier ou deuxième rang, augmentant ainsi la sécurité de l’investissement.
Les contrats d’entreprise sont généralement privilégiés par Foxstone car ils réduisent le risque de retard et de dépassement des budgets. En effet, l’entreprise peut être tenue responsable de tout écart. Ainsi, tout dépassement du budget de construction fixé est à la charge de la compagnie de construction et tout dépassement du délai de livraison est pénalisé. Le contrat d’entreprise est donc déterminant dans les risques de dépassement.