Prêt participatif

Financer un projet de développement immobilier ou un portefeuille d'immeubles et bénéficier d’un rendements attractifs.

Comment ça marche

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Choisissez un projet à financer qui correspond à votre profil risque-rendement. Le prêt subordonné est toujours garanti par une cédule hypothécaire inscrite au registre foncier.

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Paiements réguliers des intérêts

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Foxstone veille au transfert sécurisé de vos paiements d’intérêts directement sur votre compte bancaire et les affiche en ligne pour un suivi simplifié de la performance. Vous recevez des mises à jour régulières sur le projet et des rapports financiers annuels de l'emprunteur via votre tableau de bord personnel.

Remboursement de votre prêt

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À l'échéance, vous récupérez votre capital ainsi que le paiement des intérêts restants

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FAQs

Quels sont les honoraires de Foxstone pour les prêts participatifs ?

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Pour les prêts participatifs, Foxstone facture à lemprunteur un pourcentage du montant du prêt, qui dépend des conditions de ce dernier, pour la gestion des opérations. 

Quel titre certifie mon prêt participatif ?

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Le prêt participatif est matérialisé par un contrat de dette émis par la société emprunteuse détenant le projet de construction ou l’immeuble à refinancer.

Qu’est-ce qu’un prêt participatif ?

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Le prêt participatif consiste à consentir un prêt allant de 12 à 36 mois à un promoteur immobilier pour financer un projet de développement ou refinancer un actif existant. 

Sans remplacer la banque, les investisseurs complètent les fonds propres du promoteur sous forme de prêt subordonné. Ils perçoivent des intérêts fixes versés annuellement ou à l’échéance du prêt, et récupèrent leur capital à l’échéance du prêt. 

Que se passe-t-il en cas de prolongation du prêt ?

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En cas de prolongation dun prêt, la société emprunteuse paye aux investisseurs des pénalités contractuellement définies et les intérêts continuent à courir sur la période pour laquelle le prêt a été prolongé. 

Que se passe-t-il en cas de remboursement anticipé ou de remboursement partiellement anticipé du prêt ?

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En cas de remboursement anticipé ou de remboursement partiellement anticipé, la société emprunteuse verse aux investisseurs des pénalités contractuellement définies. Sil sagit dun remboursement partiellement anticipé, les intérêts courent toujours sur le capital encore investi. 

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