Capitaux propres ou prêt mezzanine : comment choisir le bon financement ?

Le succès d’une entreprise dépend souvent de sa capacité à choisir le bon financement. Qu’il s’agisse d’une start-up en phase de lancement ou d’une entreprise en expansion, la décision entre le financement par capitaux propres et le prêt mezzanine peut influencer considérablement la trajectoire de croissance, la structure de gouvernance et les finances à long terme. Les deux options offrent des avantages uniques, mais comprendre leurs différences est essentiel pour prendre une décision éclairée. 

 

Le financement par capitaux propres, une arme à double tranchant 

Le financement par capitaux propres consiste à lever des fonds en vendant des parts de l’entreprise à des investisseurs. Cette méthode permet d’obtenir rapidement des liquidités sans avoir à rembourser une dette. Cependant, elle présente également des inconvénients. 

 

Dilution des parts 

Un inconvénient majeur du financement par capitaux propres est la dilution des parts détenues par les actionnaires existants, y compris les fondateurs. Lorsque de nouveaux investisseurs acquièrent des parts, la propriété des actionnaires actuels est réduite, ce qui peut entraîner une perte de contrôle sur les décisions stratégiques et influencer l’orientation de l’entreprise. 

 

Influence des investisseurs 

Les investisseurs cherchent souvent à avoir leur mot à dire dans les décisions de l’entreprise, surtout s’ils détiennent une part importante. Cela peut entraîner des conflits, notamment si leur vision diffère de celle des fondateurs ou de l’équipe de direction. 

 

Coûts à long terme 

Bien que le financement par capitaux propres ne nécessite pas de remboursements d’intérêts réguliers, il peut s’avérer plus coûteux sur le long terme. Les investisseurs s’attendent à un retour sur investissement, généralement sous forme de dividendes ou de plus-values, ce qui peut dépasser le coût d’un financement par emprunt. 

 

Le financement mezzanine, une alternative flexible 

Le financement mezzanine se situe à mi-chemin entre la dette et les capitaux propres, offrant une solution hybride qui combine les avantages des deux. Il prend généralement la forme d’une dette subordonnée, souvent utilisée pour compléter les fonds propres et les dettes existantes. 

 

Dilution limitée des parts 

Contrairement au financement par capitaux propres, le prêt mezzanine ne dilue pas les parts des actionnaires existants. Comme les prêteurs n’acquièrent pas de parts directes dans l’entreprise, la structure de gouvernance de l’entreprise est préservée. 

 

Maintien du contrôle 

Les prêteurs mezzanine n’ont pas de droits de vote ni de contrôle direct sur les opérations de l’entreprise. Cela permet aux entrepreneurs de conserver le contrôle total des décisions stratégiques, réduisant ainsi le risque de conflits avec les investisseurs. 

 

Avantages fiscaux

Les paiements d’intérêts sur un prêt mezzanine sont généralement déductibles d’impôts, ce qui peut réduire le coût global du financement. Cela en fait une option attractive pour les entreprises cherchant à optimiser leur structure de capital tout en minimisant leur charge fiscale. 

 

Flexibilité de la structure de capital 

Le financement mezzanine peut venir compléter les dettes et les capitaux propres grâce à une structure de capital plus équilibrée et flexible et permettre à une entreprise de diversifier ses sources de financement et de réduire les risques, notamment en période de croissance ou d’incertitude. 

 

Comment faire le bon choix ?  

Le financement par capitaux propres et la dette mezzanine ont tous deux leur place dans la boîte à outils financière d’une entreprise en croissance. En pesant soigneusement les avantages et les inconvénients de chaque option, les entreprises peuvent prendre des décisions stratégiques alignées sur leurs objectifs à long terme. Qu’il s’agisse de préserver la propriété, de maintenir le contrôle ou d’optimiser les avantages fiscaux, le bon choix peut poser les bases d’une réussite durable. 

La décision entre un financement par capitaux propres et un financement mezzanine dépend finalement des besoins spécifiques, des objectifs et de la tolérance au risque des entreprises. Pour celles qui privilégient le maintien du contrôle et la minimisation de la dilution des parts, le prêt mezzanine est souvent l’option la plus attractive. En revanche, celles qui acceptent de modifier la gouvernance et cherchent à éviter les obligations de dette pourraient préférer les financements par capitaux propres. 

Le stade de développement de l’entreprise joue également un rôle important. Les start-ups et les jeunes entreprises peuvent grandement bénéficier de la flexibilité et du contrôle offerts par la dette mezzanine, tandis que les entreprises plus établies pourraient opter pour un financement par capitaux propres pour accélérer leur expansion. 

 

Foxstone accompagne les promoteurs immobiliers avec des solutions de financement mezzanine flexibles et adaptées à leurs besoins, qui leur permettent de réduire les exigences habituelles en matière de préventes pour accélérer le démarrage des chantiers. Nous structurons également des crédits de construction ou de rénovation sans intervention bancaire.  

Pour en savoir plus : https://www.foxstone.ch/pros/financer-un-projet/  

Vous souhaitez bénéficier de revenus locatifs réguliers ?
Créez un compte gratuit et accédez à nos opportunités d’investissement.
Inscrivez-vous