Nouvelles opportunités d’investissement en crowdfunding immobilier à Montreux et Payerne
Dans une stratégie d’accélération de notre croissance, nous sommes fiers d’annoncer la mise en vente, en investissement participatif, de deux immeubles de rendement situés au centre-ville de Montreux et à Payerne, pour un montant total de transaction de plus de CHF 8.8 millions. L’investissement minimum est de CHF 25’000. – et le rendement net attendu sur le montant investi s’élève à 5.10% par an pour l’offre de Montreux et 6.31% pour celle de Payerne.
Montreux, Rue du Cygne 3
L’immeuble situé à la Rue du Cygne 3 à Montreux, a rencontré un franc succès avec plus de 70% des parts vendues en moins de 2 semaines.
En plein cœur du centre-ville de Montreux, à deux pas du Lac Léman, cet immeuble résidentiel est le huitième bien que nous mettons en vente dans le canton de Vaud. Il se compose de 5 niveaux répartis en 9 appartements (1 x 3.5 pièces, 8 x 1.5 pièce) pour une surface locative totale de 292 m2. Construit en 1910, l’immeuble a beaucoup de charme et est très bien entretenu.
L’acquisition sera financée à 41.34% par les fonds propres des investisseurs et à 58.66% par un prêt hypothécaire pourvu par la Banque Raiffeisen.
L’investissement minimum est de CHF 25’000.-, le rendement net attendu sur investissement s’élève à 5.10% par an.
Suite au succès de cette opportunité d’investissement et afin de satisfaire la forte demande rencontrée, un second immeuble, situé à Payerne a été mis en vente la semaine passée.
Payerne, Rue de la Tour 4-6
Construit en 2015 avec une architecture moderne et épurée, l’immeuble est en parfait état. Il se compose de onze appartements et un cabinet médical répartis sur cinq niveaux pour une surface habitable de 1’170 m2. Le bâtiment dispose de vingt-trois places de parking intérieures, trois places extérieures, ainsi que de trois places visiteurs.
L’acquisition sera financée à 39.05% par les fonds propres des investisseurs et à 60.95% par un prêt hypothécaire pourvu par la Banque Raiffeisen.
L’investissement minimum est de CHF 25’000.-, le rendement net attendu sur investissement s’élève à 6.31% par an.
Une semaine après son lancement, plus de 70% des parts de cet immeuble ont déjà trouvé preneurs (soit un montant de CHF 2.1 millions), ce qui démontre l’intérêt croissant des investisseurs pour le crowdfunding immobilier.
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